RARE au coeur de l'écoquartier de la Cartoucherie, Appartement DUPLEX T4 de 86 m² dans un parfait état (livré en 2021) au dernier étage (ascenseur) bénéficiant d'une belle vue dégagée comprenant une entrée avec buanderie et wc, un séjour/cuisine moderne et suréquipée ROSIERES/CANDY (cave à vin, hotte murale intégrée, four multifonction pyrolyse, micro ondes, plaque induction 3 zones, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur intégré connecté WIFI), à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains (baignoire), un WC et nombreux rangements. Une immense terrasse de 43 m² orientée SUD/OUEST avec pergola et jardinière.
Un emplacement de véhicule en sous-sol sécurisé et possiblité d'une seconde place en amodiation.

Tout autour des espaces dédiés à la culture, à la gastronomie et aux activités sportives, proximité de commerces, tramway au pied de l'immeuble, zones vertes....

ATOUTS : sous garantie décennale jusqu'en 2031, logement sur deux niveaux, pas de travaux à prévoir, dernier étage (6 et 7ème), cuisine moderne et de qualité, parquet massif grand passage dans pièce de vie, volet roulant électrique baie vitrée du séjour, terrasse avec pergola de 43 m² sans vis à vis, possibilité d'installer une climatisation, orientation SUD OUEST, 150 euros de charges comprenant chauffage et eau chaude, nombreux rangements, lumineux, calme......

Contact Pascal VELLA 06 61 79 48 48

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